Desahucios
Un desahucio genera mucha tensión, estés en el lado que estés. Te explicamos tus opciones y actuamos con rapidez.
En qué consiste
El desahucio es el procedimiento judicial para que quien ocupa una vivienda o un local lo deje libre, normalmente por impago del alquiler, por fin del contrato o porque no tiene ningún título para estar allí (precario). Puede terminar con el lanzamiento, es decir, la salida forzosa en la fecha que fije el juzgado.
¿Es tu caso?
- Eres propietario y tu inquilino lleva tiempo sin pagar el alquiler.
- Has recibido una notificación del juzgado y temes perder tu casa.
- El contrato ha terminado y el inquilino no quiere marcharse.
- Una persona vive en tu vivienda sin contrato y sin tu permiso.
Cómo te ayudamos
Si eres propietario, revisamos el contrato y la deuda, enviamos el requerimiento y presentamos la demanda de desahucio junto con la reclamación de las rentas. Si eres inquilino, estudiamos tu defensa, si en tu caso cabe pagar para detener el proceso y si tu situación de vulnerabilidad puede tenerse en cuenta. Y siempre que tiene sentido, negociamos una salida pactada. Te atendemos en español, árabe, tamazight, francés e inglés, en nuestras oficinas de Tenerife, Gran Canaria, Málaga y Barcelona o en línea, estés donde estés en España.
Para prevenir conflictos, te ayudamos con el contrato de arrendamiento, y para cobrar lo pendiente, con la reclamación de cantidad.
Preguntas frecuentes
- ¿Qué diferencia hay entre desahucio y lanzamiento?
- El desahucio es el procedimiento judicial completo. El lanzamiento es el momento final, cuando la comisión judicial acude a la vivienda para que el propietario recupere la posesión. Antes de ese momento todavía puede haber margen para negociar.
- Me ha llegado una demanda de desahucio, ¿qué hago?
- No la ignores. El plazo para responder es muy corto y, si no actúas, el proceso avanza sin tu versión. Llámanos en cuanto la recibas para estudiar tu defensa.
- Si me desahucian, ¿cómo afecta a mi renovación o a mi arraigo?
- Perder la vivienda puede complicar trámites que piden empadronamiento o un domicilio estable. Si tienes un expediente de extranjería en marcha, te ayudamos a actualizar tu domicilio para que el cambio no te perjudique.
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Atendemos en español, árabe, tamazight (bereber), francés e inglés.